1) Качество выполненных строительно-ремонтных работ по договору подряда на выполнение ремонтных работ №ЧАВ2/19242370 от 29.05.2021 года (согласно имеющимся в материалах дела актам выполненных работ) соответствует не в полном объеме обязательным строительным нормам и правилам.
Выявлены:
- Неровность плавного очертания поверхности более 4 мм на 1 м., а так же обнаружили отклонения от вертикали более 3 мм на 1 м;
- Не извлечены штукатурные маяки;
- Не выполнено устройство гильзы в месте пересечения внутренних перегородок трубопроводами системы отопления;
- Расстояние между проложенными трубопроводами и электротехнической разводке не соответствует требованиям нормативной документации;
- Нарушение целостности защитных гофрированных труб в которых выполнена прокладка кабелей;
- В дверных проемах отсутствуют перемычки;
- При пересечении инженерных коммуникаций внутренней перегородки из гардероба в коридор выполненный проем в стене для коммуникаций соединяется с дверным проемов. Вследствие чего общая ширина проема составила 1,2 м., перегородка не имеет опирания на плиту пола.
2) Выявленные дефекты и недостатки являются следствием нарушения технологии выполнения указанных работ в процессе строительства.
3) Выявленные дефекты и недостатки существовали на момент приемки выполненных работ по актам, ввиду состояния объекта на момент сдачи.
4) Выявленные недостатки работ по договору являются устранимыми.
5) Стоимость устранения выявленных экспертом скрытых недостатков качества результата работ составляет 309 488,00 руб. (Триста девять тысяч четыреста восемьдесят восемь рублей 00 копеек).
Эксперты считают необходимым отметить, что при проведении натурного исследования было установлено, что эксплуатация объекта не ведется, вследствие чего износ материалов не учитывался.
6) Стоимость устранения выявленных экспертом явных недостатков качеству результат работ составляет 70 576,00 руб. (Семьдесят тысяч пятьсот семьдесят шесть рублей 00 копеек).
Эксперты считают необходимым отметить, что при проведении натурного исследования было установлено, что эксплуатация объекта не ведется, вследствие чего износ материалов не учитывался.
На основании проведенной экспертизы судом вынесено Решение.
