Мы находимся:
Москва, ул. Большая Андроньевская, д. 17, оф. 323
ПРОВОДИМ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ
Электронная почта
info@ano-ste.com
Мессенджеры
Контактный телефон
+7 (495) 266-67-75
Заказать звонок
Компания
  • Подробнее о нас
  • Заказчики
  • Прохождение практики
  • Разрешительная документация
  • Реквизиты
  • Pro bono
  • Вопрос-ответ
  • Отзывы и благодарственные письма
  • Документация
Услуги
Экспертизы
Специалисты
Примеры работ
  • Инженерно-техническая экспертиза оборудования
  • Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
  • Автотехническая экспертиза
  • Компьютерно-техническая экспертиза
  • Металлографическая экспертиза
  • Пожарно-техническая экспертиза
  • Строительно-техническая экспертиза
  • Фоноскопическая экспертиза
  • Химическая экспертиза
  • Экспертиза безучетного потребления электроэнергии
  • Экспертиза двигателей и колесно-транспортных механизмов
  • Экспертиза конструкторской документации
  • Экспертиза электротехнического оборудования
Статьи
Контакты
    Компания
    • Подробнее о нас
    • Заказчики
    • Прохождение практики
    • Разрешительная документация
    • Реквизиты
    • Pro bono
    • Вопрос-ответ
    • Отзывы и благодарственные письма
    • Документация
    Услуги
    Экспертизы
    Специалисты
    Примеры работ
    • Инженерно-техническая экспертиза оборудования
    • Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
    • Автотехническая экспертиза
    • Компьютерно-техническая экспертиза
    • Металлографическая экспертиза
    • Пожарно-техническая экспертиза
    • Строительно-техническая экспертиза
    • Фоноскопическая экспертиза
    • Химическая экспертиза
    • Экспертиза безучетного потребления электроэнергии
    • Экспертиза двигателей и колесно-транспортных механизмов
    • Экспертиза конструкторской документации
    • Экспертиза электротехнического оборудования
    Статьи
    Контакты
      Экспертиза теплового пункта и системы отопления МКД
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • Подробнее о нас
        • Заказчики
        • Прохождение практики
        • Разрешительная документация
        • Реквизиты
        • Pro bono
        • Вопрос-ответ
        • Отзывы и благодарственные письма
        • Документация
      • Услуги
      • Экспертизы
      • Специалисты
      • Примеры работ
        • Назад
        • Примеры работ
        • Инженерно-техническая экспертиза оборудования
        • Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
        • Автотехническая экспертиза
        • Компьютерно-техническая экспертиза
        • Металлографическая экспертиза
        • Пожарно-техническая экспертиза
        • Строительно-техническая экспертиза
        • Фоноскопическая экспертиза
        • Химическая экспертиза
        • Экспертиза безучетного потребления электроэнергии
        • Экспертиза двигателей и колесно-транспортных механизмов
        • Экспертиза конструкторской документации
        • Экспертиза электротехнического оборудования
      • Статьи
      • Контакты
      • +7 (495) 266-67-75
      Москва, ул. Большая Андроньевская, дом 17, оф. 323
      ПРОВОДИМ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ
      info@ano-ste.com
      • Наши работы
      • Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
      • Экспертиза теплового пункта и системы отопления МКД

      Экспертиза теплового пункта и системы отопления МКД

      Задача

      Экспертам АНО ЭКЦ "Судтехэксперт" было поручено проведение судебной экспертизы по вопросам:

      1. Соответствует ли система отопления (в частности индивидуальный тепловой пункт) МКД, расположенный по адресу: город Владимир, микрорайон Коммунар, улица Зелёная, дом 62, проекту системы отопления многоквартирного жилого дома? Если не соответствует перечислить отступления.

      2. Соответствуют ли внесённые изменения в индивидуальный тепловой пункт МКД строительным нормам, правилам, требованиям СанПин?

      3. Повлияли ли изменения индивидуального теплового пункта в МКД по адресу: город Владимир, микрорайон Коммунар, улица Зелёная, дом 62, на качество услуг теплоснабжения квартиры №53 с учётом изменения системы отопления в данной квартире?

      Дата
      16.11.2022
      Сфера
      Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
      Заказать экспертизу
      • Prev
      • Next
      Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций

      Фотогалерея

      В результате проведенной экспертизы установлено:
      Тепловой пункт МКД по адресу: город Владимир, микрорайон Коммунар, улица Зелёная, дом 62, после строительно-монтажных работ согласно Технического условия №3385 на реконструкцию теплового пункта не соответствует своему первоначальному проекту разработанному проектным институтом «Владимиргражданпроект» и согласованному к производству работ в 1997 году:
      •  Вместо двух тепловых пунктов по факту один тепловой пункт.
      •  Диаметр дроссельной шайбы увеличен до 14мм
      •  Элеваторные узлы, предусмотренные первоначальным проектом, демонтированы.
      • В тепловом пункте смонтированы циркуляционные насосы и регулирующий проходной клапан с электроприводом, не предусмотренные первоначальным проектом.
      • В тепловом пункте организован коммерческий учёт теплоносителя и настроена погодозависимая автоматика регулирования теплопотребления.
      Внесённые изменения в индивидуальный тепловой пункт МКД по адресу: город Владимир, микрорайон Коммунар, улица Зелёная, дом 62, не повлияли на качество предоставляемых услуг по отоплению жилых площадей – параметры микроклимата жилых помещений соответствуют требованиям СанПиН 1.2.3685-21. Однако имеются замечания в части настройки и монтажа погодозависимой автоматики, наличие которых в дальнейшей эксплуатации способно оказывать влияние на качество отопления жилых площадей МКД: 
      1. Назначенное значение внутренней температуры помещений погодозависимой автоматики не соответствует расчётной температуре внутреннего воздуха (18-20°С) согласно первоначальному проекту на отопление МКД.
      2. Датчик наружной температуры расположен на солнечной (западной) стороне МКД.
      3. На регулирующем проходном клапане осуществляется ручная регулировка вместо автоматической, что противоречит пунктам 5.1. и 12.1. СП 510.1325800.2022.
      Подача теплоносителя по средствам индивидуального теплового пункта в МКД по адресу: город Владимир, микрорайон Коммунар, улица Зелёная, дом 62 в отдельные квартирные отопительные контура осуществляется одинаково и изменения выполненные в ходе строительно-монтажных работ согласно Технических условий №3385 на реконструкцию теплового пункта на качество теплоснабжения квартир МКД не повлияли, равно как не повлияли на качество теплоснабжения квартиры №53, которая является частью одного из отопительных контуров. Изменения системы отопления в квартире №53 на качество услуг теплоснабжения квартиры №53 также не повлияли – параметры микроклимата жилых помещений квартиры №53 соответствуют СанПиН 1.2.3685-21.


      Выполненные работы в рамках экспертизы
      Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
      Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
      Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций – это вид экспертизы, в рамках которой исследуются элементы сетей зданий, сооружений и отдельных помещений для выявления их точных технических характеристик, дефектов и причин их возникновения.

      загрузка карты...
      Нужна консультация?
      Подробно расскажем о сроках и стоимости услуг
      Задать вопрос

      Назад к списку Следующий проект
      Компания
      Подробнее о нас
      Заказчики
      Прохождение практики
      Разрешительная документация
      Реквизиты
      Pro bono
      Вопрос-ответ
      Отзывы и благодарственные письма
      Документация
      Наши работы
      Инженерно-техническая экспертиза оборудования
      Экспертиза инженерных сетей и коммуникаций
      Автотехническая экспертиза
      Компьютерно-техническая экспертиза
      Металлографическая экспертиза
      Пожарно-техническая экспертиза
      Строительно-техническая экспертиза
      Фоноскопическая экспертиза
      Химическая экспертиза
      Экспертиза безучетного потребления электроэнергии
      Экспертиза двигателей и колесно-транспортных механизмов
      Экспертиза конструкторской документации
      Экспертиза электротехнического оборудования
      Контакты
      Москва, ул. Большая Андроньевская, дом 17, оф. 323
      ПРОВОДИМ ЭКСПЕРТИЗЫ ПО ВСЕЙ РОССИИ
      info@ano-ste.com
      +7 (495) 266-67-75

      Заказать звонок

      © 2025 Все права защищены.