- Экспертиза чиллеров — это независимый анализ технического состояния холодильно-выделительных установок для определения причин неисправностей и/или проверки соответствия оборудования заявленным характеристикам.
- Экспертиза востребована при разногласиях между заказчиком и поставщиком, после ремонта, при авариях, а также при судебных разбирательствах.
- Для проведения экспертной оценки используется комплексный подход: осмотр оборудования, анализ документации, лабораторные испытания, оценка проектных решений.
- Заключение эксперта полезно для защиты интересов сторон, урегулирования спора или судебного процесса.
- На стоимость влияет перечень задач, сложность технических решений, срочность, полнота предоставленной документации.
Что такое экспертиза чиллеров и для чего она проводится
Экспертиза чиллеров — это процедура объективного технического осмотра и анализа холодильной установки (чиллера) для выявления причин неисправности, подтверждения или опровержения ее соответствия техническим условиям или требованиям договора. В современных производственных и коммерческих объектах чиллеры применяются в ИТ-инфраструктуре, медицинских центрах, торговых и офисных зданиях, пищевой промышленности.
На практике экспертиза требуется, если возникают следующие ситуации:
- Оборудование не выполняет заявленных функций или параметры работы отличаются от паспортных;
- Возникают споры между заказчиком и поставщиком относительно качества и комплектации;
- После гарантийного или постгарантийного ремонта периодически повторяются аварии;
- Есть основания предполагать неоригинальное происхождение компонентов либо наличие скрытых дефектов.
Независимая экспертиза позволяет объективно подтвердить либо опровергнуть ответственность каждой стороны и выступает в качестве доказательной базы при досудебном или судебном разбирательстве.
Основные причины проведения экспертизы чиллеров
К типичным поводам для обращения к экспертной оценке относятся:
- Возникновение технических разногласий между поставщиком чиллера и конечным пользователем (например, понижение производительности, перерасход электроэнергии, несоответствие пусковых характеристик);
- Нарушения при проектировании или монтаже, влекущие недостаточную холодопроизводительность или преждевременный износ агрегатов;
- Повторное возникновение сбоев после ремонта, некорректная работа после сервисного обслуживания;
- Выявление некачественной сборки, подделки либо подмены комплектующих, а также поставка оборудования, бывшего в употреблении, под видом нового.
- Утечки хладагента и сопутствующие им поломки (нарушения герметичности теплообменников, попадание влаги, выход из строя компрессора).
- Определение причины аварийного отключения, разделение эксплуатационных/производственных факторов.
В каких случаях экспертиза чиллеров обязательна
- При наступлении гарантийного случая, при нарушении работы в течение гарантийного периода;
- После неоднократного ремонта и рекламаций, либо сомнений в качестве сервисного обслуживания;
- При покупке бывшего в эксплуатации оборудования (оценка остаточного ресурса, диагностика скрытых дефектов);
- В случае судебных разбирательств, требующих независимого мнения;
- При необходимости установить причину аварии/поломки для применения гарантийных или страховых обязательств.
Стоит отметить — экспертиза также востребована при подготовке объекта к сдаче в эксплуатацию или при закупке сложного оборудования для ключевых объектов (медицина, производство).
Стоимость экспертизы чиллеров и ключевые факторы ценообразования
Примеры факторов влияния:
|
Фактор
|
Влияние на стоимость
|
|
Количество узлов и агрегатов
|
Увеличение стоимости при росте числа
|
|
Срочность и объем работы
|
Срочные работы дороже, как и комплексные обследования
|
|
Комплектность документации
|
Нехватка документов требует больше времени эксперта
|
|
Необходимость лабораторных испытаний
|
Применение оборудования + транспортировка = удорожание
|
Чтобы оптимизировать стоимость, рекомендуется:
- Четко формулировать задачи экспертизы (претензии, вопросы);
- Предоставлять максимально полный пакет технической и эксплуатационной документации.
Вопросы, обычно рассматриваемые при экспертизе чиллеров
В ходе экспертной проверки, в том числе по запросам судебных инстанций, могут рассматриваться следующие вопросы:
- Соответствует ли оборудование техническим характеристикам, отраженным в паспорте, формуляре, руководстве по эксплуатации?
- Имеются ли в представленной единице оборудования дефекты (производственного или эксплуатационного происхождения)? Какого рода?
- Являются ли выявленные дефекты существенными и влияют ли на работу и функционал чиллера по назначению?
- Какова причина появления дефектов? Являются ли они следствием заводского брака, нарушений при эксплуатации, транспортировке или хранении?
- Возможна ли ликвидация выявленных дефектов? Каким способом, с какой стоимостью и сроками?
- Соответствует ли монтаж чиллера проектной и сопроводительной документации, нормативным и отраслевым требованиям?
- Отвечает ли техническое состояние требованиям безопасности?
Эксперт формулирует заключение, основываясь на анализе результатов обследования, нормативной документации и данных испытаний.
Порядок проведения экспертизы чиллеров
Проверка чиллеров проводится в несколько последовательных этапов. Приведу их в структурированном виде:
-
Осмотр оборудования:
Проверка работоспособности функций, диагностика состояния узлов и агрегатов, выявление механических и визуальных дефектов.
-
Анализ проектной, монтажной, эксплуатационной документации:
Сопоставление технических характеристик с контрактом/проектом, анализа актов приёмки, паспортов, упаковочных ведомостей, журналов эксплуатации.
-
Сравнение с нормативными требованиями:
Проверка соответствия правилам и стандартам — ГОСТ, ПУЭ, ПТЭЭП и др.
-
Контроль комплектации:
Сравнение с комплектом ЗИП, определение факта недостачи или замены элементов.
-
Дополнительные обследования:
В зависимости от задач могут применяться лабораторные испытания, замеры параметров, полевые и нагрузочные тесты, неразрушающий контроль.
-
Анализ причин и последствий выявленных дефектов:
Дифференциация между производственными и эксплуатационными причинами неполадок, оценка, насколько дефекты препятствуют нормальной работе.
-
Составление экспертного заключения:
Подробное заключение включает описание выявленных повреждений/отказов, рекомендуемые меры по устранению, обоснование экономической целесообразности восстановительного ремонта либо замены оборудования.
Примечание:
Методы и глубина экспертной проверки формируются индивидуально, исходя из задач и предоставленных исходных данных.
Все специалисты в штате с опытом от 10 лет
Срок выполнения работ — от 3 дней
Современное высокоточное оборудование для измерительных работ
Большой опыт: готовим от 1000 заключений в год
В составе команды кадастровые инженеры, с опытом работы в БТИ,
Росреестре, Ростехинвентаризации, органах исполнительной власти
Наличие необходимой разрешительной документации: свидетельства,
сертификаты, аттестаты
